Самые дешевые квартиры мира

Знаменитый Булгаков был прав, когда вложил в уста одного из персонажей своего самого популярного романа фразу о вреде "квартирного вопроса". Во всяком случае, на просторах бывшего СССР он испортил жизнь уже не одному поколению.

В этом сыграло свою роль господствовавшее долгие годы "коммунальное" сознание, все еще не отпускающее многих даже после развала "великого могучего". Жизнь с родителями подросших детей, у многих из которых есть уже и свои собственные семьи, - обычное явление в здешних местах.

Впрочем, не стоит думать, что молодежь не мечтает о том, чтобы поскорее убраться с жилплощади "предков" и обзавестись своей собственной. Однако мало кто из них реально может позволить себе купить хотя бы плохонькую квартиру. Уровень зарплат не соизмерим с ценами на недвижимость. Особенно это актуально для крупных городов, где, хотя жители и зарабатывают больше, стоимость жилья просто "заоблачная". Такой выход, как взять ипотеку, доступен не каждому, да и не всякий захочет втягивать свою семью в двадцатилетнюю кабалу с высочайшими процентами.

Вот и остается молодым людям жить в прежних условиях, терпя не всегда приятное соседство родственников мужа/жены, и молча завидовать тому, что в некоторых других странах у большей части населения есть возможность свободно приобретать собственное жилье уже в юные годы.

Эксперты составили рейтинг государств, в которых недвижимость дешевле, чем в остальных. При этом они исходили не из абсолютной стоимости квадратных метров, а соотносили ее со средними годовыми доходами граждан. По этому показателю, самые дешевые квартиры мира - в США. Собственно говоря, назвать их именно квартирами можно с большой натяжкой. Большая часть страны - "одноэтажная". Львиную долю местной недвижимости составляют частные дома либо таунхаусы (которые американцы называют "кондо") .

Столь привычные россиянам многоэтажки здесь фактически отсутствуют. Еще пару десятков лет назад такой вариант жилья был признан "рассадником преступности", с которым начали активно бороться местные власти. Есть, например, история о том, что, к примеру, в Нью-Йорке целый квартал многоэтажных домов (причем на тот момент довольно новый) был снесен под личным руководством мэра мегаполиса, а обитателям злополучной недвижимости предложили другие жилища.

В абсолютном выражении неплохой дом или таунхаус стоит порядка 95 тысяч евро (если переводить в европейскую валюту) . Среднестатистический американец мог бы позволить себе купить такое жилье буквально через три года работы - при условии, что ни на что другое он бы за это время не тратился. Конечно, никто так не поступает - все предпочитают брать ипотеку, проценты по которой, нужно сказать, довольно низкие - от трех до пяти.

На втором месте среди стран, где самые дешевые квартиры, - Доминиканская республика. В этом далеко не самом передовом государстве средняя стоимость жилья равна годовому доходу обычного американца - порядка 32 тысяч евро. Правда, сами доминиканцы зарабатывают в несколько раз меньше - не более 10000 евро за двенадцать месяцев.

Третью строчку рейтинга также заняла страна Западного полушария - Чили. Здесь уютная квартирка, по размерам равная хорошей российской "двушке" или не очень большой "трешке", стоит почти 55000 евро. Впрочем, это равно четырем годовым доходам рядовых граждан данного государства.

Европейские страны немного не дотянули до тройки лучших. Бельгия и капиталистическое воплощение социализма - Швеция - расположились на четвертом и пятом местах соответственно. Их жители зарабатывают примерно одинаково - порядка 28000 евро в год. Однако и недвижимость в данных государствах стоит недешево - в среднем по 120 тысяч. Так что шведам и бельгийцам пришлось бы копить на собственную квартиру не менее четырех лет.

В числе стран, жителям которых на это понадобилось бы на год больше, - Германия, Швейцария, Бангладеш, Австрия, Кипр, Гондурас и ЮАР.

Россиянам о таком соотношении размера средней зарплаты и цен на недвижимость пока приходится только мечтать. Причем, что характерно, даже кризис почти не сказался на стоимости квартир. Видимо, придется ждать лучших времен.