В какой стране предлагается самая дешевая ипотека?

Низкие зарплаты и высокий процент выплат по кредитам и ипотеке стали уже привычным делом для нашей страны. Решившись на ипотеку, соотечественники начинают мониторинг сайтов всех банков с целью определить, в каком из них самая дешевая ипотека.Но многие так и не решаются на этот шаг, даже если дешевая ипотека была ими найдена.

В возрасте 20-25 лет человек задумывается о собственном жилье. Чаще всего в этом возрасте осуществляется переезд от родителей в съемное жилье. При среднем достатке за покупку жилья в столице и регионах России придется отдавать ежемесячно большую его часть. А жить то на что?

Средний процент по ипотечным программам в России колеблется в районе 15%—16%. Даже если в рекламе говорится, что процентная ставка составляет всего 11-12%, по факту будет около 15%. Вот и получается либо всю жизнь жить на съемной квартире и платить арендодателю, либо покупать жилье в ипотеку и выплачивать ее 20-30 лет. Больше повезло тем, чьи родители могут обеспечить свое чадо жильем. Интересно, у жителей каких стран не появляется дрожь в коленках и неприятный осадок при слове "ипотека"?

При составлении рейтинга учитываются некоторые параметры, такие как: уровень средней процентной ставки, размер кредита, его срок, средняя стоимость жилья, первоначальный взнос и стоимость комиссии за оформление ипотеки. В рейтинг вошли 60 стран и первое место заняла Дания. Ее жители ежемесячно отдают банку 566 евро. Но, следует учитывать, что зарплаты там гораздо выше и процентная ставка составляет всего лишь - 1,36%. Для оплаты ипотеки датчанин тратит всего около 13% своего дохода. В нашей стране среднестатистический гражданин отдает больше 50% своей зарплаты.

Второе место у Швейцарии — ставка по ипотеке составляет 2,24%. Ежемесячно граждане этой страны выплачивают банку чуть меньше 600 евро. Четвертое место у Испании: процентная ставка чуть выше, чем у банков Швейцарии - 2,45% годовых. Ежемесячно граждане отдают банку около 630 евро. Четвертое место в рейтинге самых выгодных ипотечных программ заняли банки Португалии. Они предлагают своим клиентам процентную ставку в размере 2,51%.

Больше всех повезло жителям арабских стран: они вообще не выплачивают процентную ставку. Сколько взял — столько и вернул. Система кредитования, где предусмотрены проценты, противоречит Корану, поэтому они с легкостью и большой охотой берут ипотеку.

В рейтинге, где перечислены самые выгодные условия ипотечных кредитов, наша страна из 60 позиций занимает аж 47 место. Переплаты по ипотеке часто превышают 200%. Взял у банка 3 миллиона на 20 лет, а вернуть предстоит все 6. Это огромный минус ипотечной системы России. Многие люди лишены возможности приобрести собственное жилье долгое время перебираются с одной съемной квартиры на другую.

Что касается Америки, до экономического кризиса там были низкие проценты по кредитованию. Сейчас они составляют порядка 3-4% годовых. Все равно это в несколько раз выгодней, чем ипотека в нашей стране.

При выборе ипотечной программы не стоит наивно верить рекламе, где предлагают необычайно низкие процентные ставки. В большинстве случаев есть подводные камни и на деле оказывается, что это далеко не выгодная ипотечная система.

Ипотечные программы в нашей стране построены на огромных процентах. Из-за этого многие жители так и не решились оформить кредит на жилье. Но некоторым повезло больше: жители Дании, Швейцарии, Испании и Португалии имеют возможность взять жилье по ипотечной программе, и при этом оплачивать низкую процентную ставку.